21年重庆债市梯度观察:渝中沙坪坝涪陵璧山大足长寿

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2022-06-01 18:44 2601 0 0
重庆的债券市场由网红步入稳健,但区域间方差较大,值得我们下沉探究,本文将选取其中六大受市场关注的区域进行展开

作者:rating狗

摘要

重庆的债券市场由网红步入稳健,但区域间方差较大,值得我们下沉探究,本文将选取其中六大受市场关注的区域进行展开:渝中、沙坪坝、涪陵、璧山、大足、长寿;为啥选这几个样本构建梯队,原因有三,首先是从城区远近来看,渝中沙坪坝等属于核心城区,璧山等新城区,大足长寿等更远些;其次是工业条件和发展程度看,也有明显的梯队;最后从市场认可和网红程度看,大足、长寿都是易受关注主体,故而选取6个样本,侧面剖析重庆的特征。

首先,我们回顾了21年这六大区域的财政经济和债务的基本面情况,其次我们也好奇这些数据增减变化背后的原因和持续性,是否有推动经济发展的产业,是否吸引了人口的流入和推动了房价的抬升;对于债务居高不下的区域的债务结构是怎样,有哪些平台,市场发行、成交情况是怎样的;是否存在影响这些区域未来发展的矛盾点或者增长点等等。具体会从以下几个角度讨论。

01渝中区:哪些产业对重庆母城的经济增长做出了贡献;6年住宅土地供应为0的成熟都市区的土地市场的获得新的活力。

02沙坪坝区:GDP从第4位下滑至第9位,产业发展的落寞十年;叠加规模庞大的政府债务和城投有息债务及背后的平台公司;西部科学城的规划推动区域向西发展,人口和房价的体现。

03涪陵区:主城新区中的第一强区的产业发展情况;涪陵高新区对区域发展的牵引力度。

04璧山区:同城化、人口净流入趋势明显的“第十主城区”,重庆区外购房热门地;值得关注的城投平台对汽车产业投资、担保问题。

05大足区:多个城镇组团齐发展但效果不佳;和城镇组团一样的繁多无序的平台情况。

06长寿区:停滞前行、人口净流出的重工业大省;债券余额和有息债务余额差距较大背后较多的非标融资;两江新区至长寿快速通道的开通是否为机遇。

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原标题: YY | 21年重庆债市梯度观察:渝中沙坪坝涪陵璧山大足长寿

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    蒋阳兵,资产界专栏作者,北京市盈科(深圳)律师事务所高级合伙人,盈科粤港澳大湾区企业破产与重组专业委员会副主任。中山大学法律硕士,具有独立董事资格,深圳市法学会破产法研究会理事,深圳市破产管理人协会个人破产委员会秘书长,深圳律师协会破产清算专业委员会委员,深圳律协遗产管理人入库律师,深圳市前海国际商事调解中心调解员,中山市国资委外部董事专家库成员。长期专注于商事法律风险防范、商事争议解决、企业破产与重组法律服务。联系电话:18566691717

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    刘韬

    刘韬律师,现为河南乾元昭义律师事务所律师。华北水利水电大学法学学士,中国政法大学在职研究生,美国注册管理会计师(CMA)、基金从业资格、上市公司独立董事资格。对法律具有较深领悟与把握。专业领域:公司法、合同法、物权法、担保法、证券投资基金法、不良资产处置、私募基金管理人设立及登记备案法律业务、不良资产挂牌交易等。 刘韬律师自2010年至今,先后为河南新民生集团、中国工商银行河南省分行、平顶山银行郑州分行、河南投资集团有限公司、郑州高新产业投资基金有限公司、光大郑州国投新产业投资基金合伙企业(有限合伙)、光大徳尚投资管理(深圳)有限公司、河南中智国裕基金管理有限公司、 兰考县城市建设投资发展有限公司、郑东新区富生小额贷款公司等企事业单位提供法律服务,为郑州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板挂牌、定向发行股票、股权并购等提供法律服务。 为郑州信大智慧产业创新创业发展基金、郑州市科技发展投资基金、郑州泽赋北斗产业发展投资基金、河南农投华晶先进制造产业投资基金、河南高创正禾高新科技成果转化投资基金、河南省国控互联网产业创业投资基金设立提供法律服务。办理过担保公司、小额贷款公司、村镇银行、私募股权投资基金的设立、法律文书、交易结构设计,不良资产处置及诉讼等业务。 近两年主要从事私募基金管理人及私募基金业务、不良资产处置及诉讼,公司股份制改造、新三板挂牌及股票发行、股权并购项目法律尽职调查、法律评估及法律路径策划工作。 专业领域:企事业单位法律顾问、金融机构债权债务纠纷、并购法律业务、私募基金管理人设立登记及基金备案法律业务、新三板法律业务、民商事经济纠纷等。

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